Покупка квартиры — событие поистине судьбоносное, но отпраздновать новоселье не всегда получается сразу. Впереди не менее грандиозное по масштабности мероприятие — обустройство квартиры, то есть ремонт. Если бюджет позволяет, то можно купить готовую квартиру с ремонтом, как говорится «под ключ». Однако, новостройки с ремонтом в Ташкенте не у всех вызывают восхищение. Новоселы не согласны с планировкой или элементами декора, и пытаются что-то улучшить.
Так или иначе, необходимо создать условия по индивидуальному представлению. Но раз мы говорим об экономии, значит имеем в виду ограниченный бюджет. Тот случай, когда пришлось купить квартиру в Ташкенте без ремонта. Средства на обустройство остались, но они крайне малы, чтобы тратиться, не глядя на ценники.
Придется подключить рациональность, ведь важно знать на чем можно сэкономить, а на чем нельзя. Мы подготовили ряд ценнейших советов, которые уберегут от лишних расходов и помогут создать комфортное жилье.
Перед началом ремонта нужно пересчитать деньги и выделить сумму так, чтобы остался резервный запас (10% от общей суммы). По ходу работ всегда появляются непредвиденные расходы, которые сложно предусмотреть на начальном этапе. Далее, определитесь с предпочтениями и положите их на одну чашу весов. Другая чаша предназначена для суммы денег, которые вы отложили для ремонта. Если предпочтения перевешивают, то придется с ними поработать.
Однако не спешите снимать с чаши все безрассудно. Есть то, что обязано в ней остаться несмотря ни на что, и есть моменты, на которых сэкономить допустимо. Главными критериями благонадежного жилья считаются безопасность, комфорт и красота. Именно эти составляющие необходимо учесть при обустройстве.
Нужно ли тратиться на дизайнера? Безусловно, особенно если впервые затеяли ремонт квартиры. От проектных работ зависит дальнейший расход средств, а без профессиональных знаний, все задуманное останется в мечтах. Кстати, дизайнер поможет правильно составить смету, учитывая финансовые возможности. Но суть в другом, чтобы найти хорошего дизайнера, необязательно просматривать рейтинги лучших дизайнеров ТОП-5.
Это неоправданная трата средств без гарантии на результат. В городе полно дизайнерских компаний с профессионалами высокого класса. Они берут оплату за проделанную работу, а не за престиж. Можно обратиться в фирму по ремонту квартир в Ташкенте, у них в команде всегда имеется дизайнер. Стоимость услуг везде стандартная, а конкуренция способствует разумному торгу
За безопасность внутри квартиры отвечают инженерные коммуникации, в частности, системы электроснабжения, газопровод, отопление, водоснабжение и канализация. Надлежащее состояние этих систем обеспечит дальнейшую благополучную жизнь. Следовательно, экономить на перечисленном нельзя ни в коем случае. Изоляция электропровода изнашивается через десять лет, что приводит к возгоранию жилого помещения.
Сколько лет прослужила проводка по факту, вы не узнаете, поэтому меняйте ее без раздумий. Выбирайте кабель только наивысшего качества, но проверяйте цену у нескольких поставщиков. Один и тот же товар может стоить по-разному, а в вашем случае переплачивать нежелательно.
Не меньше внимания следует уделить водопроводу и запорной арматуре. Это касается не только внутренней сантехники (стояки, смесители, отопительная система), но и систем водоснабжения всего дома. Квартиры в Ташкенте вторичного рынка, по большей части, в домах ранней постройки. Значит, перед покупкой квартиры, есть смысл поинтересоваться, когда производилась замена коммуникаций в последний раз. Если этот момент был упущен, а трубы находятся в жалком состоянии, то требуйте в инстанциях безотлагательное проведение капремонта. Теперь о сантехники внутри квартиры.
Домашняя сантехника — это не набор устройств временного пользования, а долгосрочная инвестиция. Вложиться нужно максимально, чтобы не возвращаться к вопросу повторно. Никакой экономии, никаких китайских смесителей — в приоритете исключительно высокое качество.
Установив некачественные смесители, пострадаете вы сами и ваш бюджет (скупой платит дважды). А дешевая запорная арматура приведет к тотальной трагедии при затоплении соседей. Придется продать свою квартиру в Ташкенте и сделать ремонт соседям за свой счет. Наиглупейшая перспектива.
Комфорт — важный фактор жилого помещения, за ним скрывается прямой смысл покупки квартиры. Создать домашний уют желают все домочадцы, но можно ли при этом сэкономить? Отчасти можно, если вычеркнуть из списка систему «умный дом» и теплые полы. Достаточно не пожалеть денег на прочные стеклопакеты, чтобы забыть о сквозняках, холоде и уличном шуме.
В новостройках Ташкента этот момент предусмотрен, но если жилье вторичное, то придется раскошелиться. В любом случае окна обойдутся дешевле, и в то же время создадут здоровый микроклимат. Вы не замерзнете при слабом центральном отоплении, не познакомитесь с плесенью и дурным запахом. Качественные окна послужат бессрочным гарантом домашнего уюта
Внутреннее оформление квартиры говорит о собственнике больше, чем его автобиография. Очень важно, чтобы интерьер создавал достойный портрет хозяина, однако, излишняя помпезность выставит его на посмешище. Главное, предпочтение всех жильцов с элементами современных трендов. Дизайнерские решения могут быть какие угодно, а вот материалы для оформления нужно подбирать с умом.
Ни к чему прибегать к нашумевшим брендам и платить баснословные суммы. Рынок настолько широк, что любой строительный компонент имеет десятки аналогов по доступной цене. Более того, большинство дорогих материалов оказываются непригодными для применения, в силу содержания в них ядовитых веществ. Как правильно выбирать материалы, и какие из них ядовиты, читайте здесь Закупив необходимые материалы, вы можете реально сэкономить, если сделаете ремонт сами. Но если опыта мало или нет вообще, то дешевле будет нанять профессионалов. Найти их можно на специализированных сайтах, поспрашивать у друзей, знакомых, соседей.
Большой плюс, если удастся найти реального человека, который пользовался услугами тех или иных мастеров. Он не только даст оценку их профессионализма, но и покажет конечный результат. Отзывы в объявлениях на странице «Ремонт квартир в Ташкенте», не всегда правдивы, обычно их пишут сами строители или заказывают у авторов за деньги.
Есть еще один важный момент, дважды сокращающий расходы — нанимать следует одну бригаду со специалистами разного профиля. Поиск мастеров-одиночек под отдельный вид работы займет много времени и обойдется дороже. Это все равно, что купить товар оптом или в розницу, оптовые цены всегда ниже. С ремонтом то же самое, совокупность работ (черновая, белая отделка), выполненная одной бригадой мастеров, оценивается по другой формуле, нежели считать все по отдельности.
Наконец то удалось не только купить квартиру в Ташкенте, но и привести ее в идеальное состояние. Радость без границ, но уложившись в ремонт, не осталось денег на желанный мебельный гарнитур. Не отчаивайтесь, вы сделали большое дело, самое необходимое и затратное.
Вспомните, как говорят, если стоит аквариум с водой, в нем обязательно заведутся рыбки. Так же и ваша замечательная квартира, в ближайшем будущем, наполнится роскошными убранствами, авторской мебелью и современной техникой. Знаете почему? Потому что вы нерасточительны, вы умеете превращать мечту в реальность.
