Что делать, если хозяин квартиры повышает арендную плату

Что делать, если хозяин квартиры повышает арендную плату

Инфляция знакома всем не понаслышке, и мы привыкли ожидать очередной рост цен. Недвижимость в Ташкенте, как и любой товар подвергается периодической инфляции, хотя в сезон затишья происходит и обратное. Арендодатели не дремлют ни минуты, при малейшем сигнале повышения цен норовят содрать с арендатора побольше. Порядочные собственники готовят к этому своих клиентов, но есть и те, что просто ставят перед фактом. И это очень досадно, ведь квартиросъемщик подбирал жилье по бюджету. Все рассчитано до копейки, и тут на тебе сюрприз.

Уступать владелец не собирается, аргументируя общим повышением цен, хотя сам осознает, что лукавит. Что же делать? На поиск аналогичной квартиры уйдет ни один день, и вряд ли получится снять в этом же районе. Неужели аренда квартир в Ташкенте никем не контролируется? Вопросов много, но есть и вразумительные ответы. Советы экспертов, приведенные в статье, помогут вам не растеряться и убавить аппетит ненасытного арендодателя.

 

Все гораздо проще

Чаще всего арендаторы становятся жертвой юридической непросвещенности. Есть Закон, который регулирует порядок взаимоотношений между сторонами, но для этого нужен договор аренды. Снять квартиру в Ташкенте без договора, значит в любой момент оказаться на улице. В этом случае никто помочь не сможет, поэтому отвергайте всякого рода расписки и оформляйте аренду официально. Договор с арендодателем, заверенный нотариально – это ваш гарант и защита от непредвиденных обстоятельств. На вашей стороне Закон, отстаивающий права арендатора.

Что делать, если хозяин квартиры повышает арендную плату

 

Желательно составлять договор, консультируясь с юристом, тогда предусмотреть все нюансы будет гораздо легче. Например, согласно кодексу, собственник может повысить плату за аренду квартиры не более одного раза в год. Это значит, что цена, указанная в договоре останется неизменной до конца года. Заранее сообщите об этом арендодателю, но если договор подписан в декабре, то в январе готовьтесь к повышению цены. Чтобы избежать шоковое состояние, следует обговорить этот вопрос с хозяином и выяснить, будет ли повышение в следующем году. Если будет, то насколько.

 

Правильные отношения между собственником и арендатором

Арендовать квартиру в Ташкенте, в отличие от других городов, это не просто заплатить и жить. Многое зависит от отношений между сторонами. Речь не о том, что надо быть друзьями или любезничать при встрече. Достаточно общаться с уважением и не давать повода желать вам зла. Если хозяин проникнется симпатией к своему клиенту, поверьте, он не захочет его терять.

Ведь новые клиенты могут оказаться не чистоплотными, и легко загубят квартиру. Вас же он узнал, как опрятного арендатора с хорошими манерами, содержащего жилье в чистоте. Второй момент, производить оплату всегда вовремя, в назначенный день. Это главный критерий оценки постояльца. Своевременная оплата сближает стороны, как ничто иное, и можно забыть о неприятных сюрпризах со стороны владельца квартиры.

Что делать, если хозяин квартиры повышает арендную плату

 

Как себя вести с проблемным арендодателем

К сожалению, не все арендодатели добропорядочны, иногда попадаются очень сложные люди, с которыми контактировать невыносимо. Выстроить здоровые отношения не получается, хотя квартира и цена за аренду вполне устраивает. Если это ваш случай, то отчаиваться не надо, вы соблюдаете условия договора и никому ничто не должны. Ни в коем случае не обостряйте ситуацию и никогда не ругайтесь с хозяином. Лучше не общайтесь вообще, игнорируя нелепые порицания, а если проживание становится невыносимым, то задумайтесь о смене жилья.

Чтобы аренда квартиры в Ташкенте оказалась успешной, начните свой поиск с этой страницы.  Сняв жилплощадь, не спешите сразу платить за пол года вперед. Поживите месяц, посмотрите, все ли устраивает, уживаетесь ли с соседями и как складываются отношения с хозяином. Тестовый срок проживания укажите в договоре, оставьте за собой право расторгнуть договор по вашему усмотрению.

 

Поделиться

Share on telegram
Telegram
Share on facebook
Facebook
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on email
Email

Сравнить объекты

Сравнить