Аренда квартиры в Ташкенте посуточно: как сдать жилье законно

Аренда квартиры в Ташкенте посуточно: как сдать жилье законно

Сдав квартиру в аренду, человек приобретает стабильный источник дохода, который со временем может стать основоположным ресурсом получения средств. Долгосрочная аренда, отнюдь не единственный способ зарабатывать на недвижимости в Ташкенте, к примеру, можно сдавать жильё посуточно. Ведь город посещают туристы, иностранцы, бизнесмены для деловых встреч, и часто они предпочитают провести несколько дней в домашнем уюте, нежели в наскучившем отеле. К тому же, сдавать жильё посуточно намного выгодней, но не стоит забывать и о сложностях, которые непременно появятся. Эксперты агентства “Ключи Ташкента” охотно делятся полезной информацией, эти рекомендации помогут избежать неприятности и произвести кратковременный наем законно.

Аренда или найм?

Судя по юридической терминологии, аренда и наём это далеко не одно и то же. В основе коммерческого найма лежит предоставление жилья отдельным лицом на временное пользование. Предоставлять жильё в Ташкенте может и юридическое лицо, представляющее фирму или ведомство. В значение аренда вложен немного другой смысл. В аренду могут сдаваться и нежилые сооружения, такие как склады, промышленные ангары, земельные участки и тд. Таким образом, заключение договора аренды возможно в случае сдачи жилого помещения только юридическому лицу. Например, компания может снять квартиру для своих сотрудников, если у тех нет места жительства.

Как сдать квартиру посуточно

Квартиру в Ташкенте можно сдавать единолично, в этом есть ряд существенных преимуществ. Главным из них, конечно же является отсутствие расходов на посредника. Однако надо помнить, что законное оформление договора придётся делать с каждым квартиросъёмщиком, для того, чтобы в дальнейшем заплатить налог за оказание услуги. Такая раскладка не всегда удобна для арендодателя, ведь постояльцы в квартире будут сменяться с повышенной периодичностью.

Идеальным решением считается связаться с агентством, с целью сдать свою недвижимость. Агентство, в свою очередь потребует определённый процент за услугу, но избавит вас от процесса поиска клиента. Потенциальные наниматели предоставляются моментально, а последующее взаимодействие с ними остаётся за арендодателем. То есть, порча имущества квартиросъёмщиком или другие бытовые вопросы решаются без участия агентства.

Есть ещё один вариант — это переуступить агентству право на квартиру в Ташкенте в трастовом управлении. Заключается договор, и ваша недвижимость становится действующем объектом в базе данных агентства. В этом случае риэлтор берёт на себя, практически весь спектр обязательств, начиная с оформления договора найма, до наведения порядка в помещении.

Как заключить договор с агентством

Перед тем, как заключить договор с агентством недвижимости, необходимо удостовериться в его благонадёжности. Если выбор сделан, можно приступать непосредственно к процессу. Для этого следует учесть все нюансы ведения операции, и убедиться что все они прописаны в контракте. Важно обратить внимание на условия посуточной сдачи квартиры в Ташкенте, тарифы, комиссионное вознаграждение, сроки зачисления прибыли собственнику. Обязательно обсудите вопрос ответственности за сохранность инвентаря, кто возместит убытки при порче имущества.

В случае передачи квартиры в доверительную эксплуатацию, вы отстранены от деятельности, но ежемесячно получаете доход, в том размере, который указан в договоре. Часть прибыли идёт в пользу агентства, что собственно и является комиссионным вознаграждением. Если находитесь за пределами страны, целесообразно застраховать свою недвижимость. Невеликая плата позволит взыскать компенсацию при непредвиденных обстоятельствах.

Поделиться

Share on telegram
Telegram
Share on facebook
Facebook
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on email
Email

 

Сравнить объекты

Сравнить